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协会动态 |
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| 认清分户计量表，取暖别花冤枉钱 |
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发布时间：2008-05-13 14:04:49 |
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●典型案例：分户取暖反而多花钱
按照道理，分户取暖应该是一种科学合理又节省能源的方式，同时也能通过分户计量，有效的降低住户取暖的费用。但采用分户采暖费用不降低反升的怪事，却暴露出了分户取暖推广中的隐忧。
一位家住西郊的读者反映，去年家里180平方米的房子采用分户计量，暖气费竟然7000元钱，而其他小区同等面积的房子，用集中供暖只花了3000元，自己采用了这种节省的取暖方式，却凭空多交了4000多元，这多花的钱到底去哪里了。
记者通过调查得知，这位住户家中确实安装了分户计量表，采暖费也是按照固定费加变动费用收取的，但这个费用高得出奇的“奥妙”却出在“表”上。事实上，该小区安装的并非真正的分户计量热量表，而是用来计算流量的热水表，名称一字之差，却因为分户取暖和计量表的“牛头不对马嘴”，取暖费用大幅增加。而问题就出在这种热水表不是按照热量计费，而是按照流量计费，这样多花冤枉钱也就不足为怪了。
而同时记者了解到，今年许多已经安装了分户计量表的商品房小区，却仍然以往传统的建筑面积来收费，也成为不可理解的怪事。
●记者调查：取暖计量“表”成关键
在省质量监督局热能表检测中心得知，分户计量是目前国家供热系统改革的重要环节，它采用热量表计算热量、结算热费，取代了传统的按面积分摊法结算热费，应该说对提高广大用户的节能意识，为公众合理用能、节约用能、减少家庭经济支出，提供科学、准确、可靠的计量保证。
通俗的讲，分户计量就是把热量通过房间时的损耗值作为计费的标准，依据国家建设部要求，陕西省从2003年开始推广分户计量，2005年颁布了《陕西省住宅采暖实行分户控制分户计量暂行规定》，要求新建住宅小区必须强制执行分户计量政策，并且分户计量仪器必须实施首次强制检测的政策。
但实际上，以热水表等其他表类代替热量表的不在少数，据省热能检测中心统计，截至2007年11月，陕西全省一共检测了热量表10万户，而西安的检测数据是3.7万户。而西安市场从2003年开始每年至少新增住宅10万户，以此类推，目前，符合国家质量标准的分户计量表，正规安装数量不到市场实际使用量的1/10。大量不规范计量器具充斥西安市场。
房地产专门从事热量表销售的刘某认为，随着西安每年开发量的上升，不规范器具的安装数量上升速度还在急剧，这也成了推广分户计量的一大掣肘。而对于住户来说，由于缺乏对真正热量表的认识，往往被小区分户计量所吸引，但计量表和分户取暖方式的不匹配，却让本来少掏钱的分户取暖遇见了此前的怪事。
●现象背后：分户计量推广面临尴尬
在住户对分户计量云里雾里甚至为此多花冤枉钱的同时，分户计量的推广也面临着尴尬的现状。据省热能表检测中心工作人员介绍，分户计量推行的难度主要有几个方面：
安装：市民知晓不多开发商得以混水摸鱼
按照目前正规热量表的销售价格，每个400—1000元不等，虽然对开发商并没有太多压力，但是因为是新生事物，所以许多住户对计量表也是一知半解，因此开发商得以用“伪计量表”蒙混过关。
监督：价格没标准执行屡遭阻
据西高新一家物业公司负责人介绍，因为分户计量牵扯到各小区的前期成本，因此没有统一的收费标准，推行起来也会各不相同，因此容易产生一些纠纷。比如，一幢楼内有一户没有使用集体供暖，但上下左右的邻居都是取暖户，那么，取暖户家里的热量就会自动传递到没有取暖的家中，无形中增加了取暖户热量的损耗。再比如同一座楼，楼顶和边上的用户肯定要比别家用得多，同样面积交费不一样，也会引发纠纷。因此，一些小区虽然安装分户计量的热量表，但为方便收取采暖费，仍采用按面积集中收费的方式。
市场：分户计量表 鱼龙混杂真假难辨
记者了解，目前市场上的不规范的分户计量表鱼龙混杂，许多没有生产资质的企业的产品也被开发商所采用，陕西省热能检测中心主任周秉直介绍，这些表的使用，客观上导致了市场的混乱，也让普通百姓被各种概念所混淆，从而对分户计量产生误解，影响分户计量的推广。
辨明热量表别掏冤枉钱
热量表的工作原理是将管道进出口的流量信号和温度信号，经过计算处理后，产生的中间损耗热量值被作为计费的标准。即使暖气片出入口两端温差很大，但没有流量，热能表显示的热量还是零。
经常被当作计量表的热水表，则是一种计算经管道的热水体积总量的计量表，既只计算热水流量，而不是计算热量。如果流过暖气片的是凉水，热水表照样计数，而住户就要掏冤枉钱了。
另外一种是供暖时间控制阀，其实就是在暖气管上加装了计时控制功能。但有无热水流过，它都在计数，以此为根据来收费，不科学性显而易见。
其他还有采用热分配表，这种表是在供热总管道上，安装热分配器，在每户的散热片上安装热能分配表，供暖季结束后，根据热能消耗总量，再依照分配比例，推算每户的耗热量。这种表因为计算的热量误差比较大，纠纷的问题比较大。
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